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昆明住房证抵押借款流程：
1.住房借款申请：抵押公司房产商务活动贷款,全款现房助学贷款,抵押全款房屋生意贷款,按揭住宅抵押周转贷款,集体房本抵押周转贷款等住房借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;住房所有权证等;
3.上门评估住房：昆明评估机构会在约定时间上门查看住房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住房抵押合同后由昆明公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到昆明产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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适用房产抵押应急贷款,全款现房抵押大额购物贷款,公司房屋抵押创业贷款,抵押安置住宅生活支出贷款,农村自建购房合同抵押建筑装修贷款等住宅借款优点：
1、住宅借款额度：这个一般主要是根据住宅自身的价值来决定的.
2、借款期限：昆明住宅借款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以昆明住宅借款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借款人身份广：对于昆明住宅借款有一个很大的优势就是面向借款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、住宅借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买住宅的,期限最长不超过10年.
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1、填写昆明居民房子借资申请书;
2、所在单位出具的房子借资人固定经济收入证明;
3、昆明借资担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借资人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房子借资所有权证件或本人有权支配房子的证明;
5、抵押房子借资的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房子的合同、协议或其他证明文件.
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